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Ils nous lisent régulièrement
Ce que pensent nos lecteurs de nos contenus
« Les dossiers sur la loi Pinel m'ont vraiment éclairée avant de me lancer. Les explications sont claires et sans langue de bois, exactement ce que je cherchais. »
Sophie Moreau
Future propriétaire à Lyon
« J'apprécie la neutralité des analyses publiées ici. Pas de discours commercial, juste des informations factuelles qui m'aident à y voir plus clair dans mon parcours d'achat. »
Thomas Dubois
Primo-accédant à Nantes
« Les témoignages d'autres acheteurs sont précieux. Ça permet d'anticiper certains pièges et de mieux comprendre les étapes concrètes de l'acquisition dans le neuf. »
Amélie Laurent
Investisseuse à Bordeaux
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Rejoindre →Questions fréquentes
Quelle est la différence entre VEFA et achat sur plan ?
La Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) est le terme juridique désignant l'achat sur plan. Vous achetez un bien qui n'est pas encore construit ou terminé, avec des garanties légales spécifiques comme la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale.
Quels sont les principaux dispositifs de défiscalisation dans le neuf ?
Les dispositifs les plus connus sont la loi Pinel (et Pinel+), le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, et la TVA réduite dans certaines zones. Chaque dispositif a ses conditions d'éligibilité et ses avantages spécifiques que nous détaillons dans nos dossiers thématiques.
Combien de temps dure généralement la construction d'un logement neuf ?
La durée moyenne se situe entre 18 et 24 mois selon la taille du programme et les contraintes du chantier. Le contrat de VEFA précise toujours une date prévisionnelle de livraison avec des pénalités en cas de retard dépassant un délai de franchise.
Les frais de notaire sont-ils vraiment moins élevés dans le neuf ?
Oui, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d'achat dans le neuf, contre 7 à 8% dans l'ancien. Cette différence s'explique par une taxation réduite sur les transactions immobilières neuves. C'est un avantage financier non négligeable à intégrer dans votre calcul.